終活のなかでも、整理をするのに大変だからと
後回しになりがちな不動産相続の問題ですが、
相続するか処分をするのか、事前に取り組んでおくことで
面倒なトラブルを回避することに期待ができます。
整理しないまま相続が発生した場合、
遺族間のトラブルが起こることが少なくありません。
もめる原因は金額が大きく、また単純に分割できないことにあります。
元気なうちに家族・親族と不動産の整理について
話しておき、どう扱っていくかを決めておきましょう。
不動産は相続の他にも、生前贈与をすることや
売却してお金として遺すこともできます。
お金であれば相続の際に分割することができる点や、
家の維持費や固定資産税の負担がなくなります。
生前贈与であれば、贈与する人が自由に受贈者を決めることができので
不動産を残したい人に譲渡することができます。
生前贈与は、相続税は課税されないものの
贈与税の課税対象になる点に注意が必要です。
司法書士などに相談をして、どちらがよいのか比較しておきましょう。
相続問題について、早くから取り掛かっておくことで
悩み・心配事を解決して落ち着ける時間を得ることもできますし、
自分のことだけではなく、家族への思いやりの気持ちにも
生前整理は繋がっていくものなのです。